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美伊局势吃紧,跟投资日本有什么关系?

发布时间: 2020-01-09     所属栏目: 外房资讯     点击次数: 1639 次     热门评论:0条
标签 美国|日本|日元
【waigf.com讯】近些天,最受关注的事情莫过于美伊局势了,随着双方关系紧张程度逐渐升级,原本动荡的中东地区,随着美军的空袭,战火再度升级……克制了几天的伊朗,终于“发威”了。


当地时间1月8日凌晨,伊朗伊斯兰革命卫队导弹袭击美国在伊拉克的阿萨德空军基地。同时,伊朗还发表声明,敦促美国尽快从伊拉克撤军,否则将发动更多袭击。

受伊朗袭击美军驻伊拉克军事营区的影响,全球开启避险模式,日元大涨,而美元并没有引起太多的买盘兴趣。高盛在最新报告中指出,寻求资产避险,日元甚至比黄金更有吸引力


日元为何能表现如此坚挺?





日元兑美元的汇率走势



关注下日元兑美元的汇率走势,我们不难发现,每当世界上有不好的事情发生,日元便会升值。它是怎么做到的?答案是:低到尘埃里的借款利率。于是,平时投资者都是这样将资本玩弄于掌中的(如下图),当国际局势动荡时,比如美伊大战,风险资产风险系数加大,大家纷纷抛售,日元势必大涨,妥妥的当选避险货币。

与此同时,日本房产再次受到投资者的关注,成为资产避险的重要选项。日本房产有怎样的优势能成为避险资产?

1. 日元是标准的避险货币之一。日本是世界上利息最低的国家之一,连续27年成为世界最大净债权国,日元流动性高,这三大原因为日元的套系交易提供沃土。
2. 上世纪90年代的房产泡沫之后,日本房价经历了长时期的下跌,但今年迎来了
27年地价的首次上涨,日本房产的转折点来了。
3. 日本的房价目前还处于低洼地带,且大部分都是小户型,不仅购房成本偏低。
4. 日本的不动产买卖制度完善,租赁市场稳定,投资比较有保障。


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