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掀起房产投资热潮,国人成柬埔寨最大投资来源

发布时间: 2018-06-29     所属栏目: 海外投资资讯     点击次数: 3995 次     热门评论:0条
标签 柬埔寨|经济|房产

【waigf.com讯】近日,据柬埔寨土地管理、城市规划和建设部发布的数据,去年其批准的建筑项目达3052个,总面积超过1000万平方米。至于这些项目建的是住宅还是商用建筑则没有细分,开发商的国籍也没有注明。



不过从首都金边拔地而起的高楼公寓以及西哈努克市建起的酒店和赌场可以明显看出,中国开发商正投入巨资在当地大兴土木,而中国个人投资者也对当地房地产越来越感兴趣。


中国是柬埔寨最大的海外投资来源国。根据官方数据,柬埔寨2016年引进的外资约30%来自中国。


莱坊房地产经纪公司(Knight Frank)缅甸分区主管惠布尔表示:“过去,中国对柬埔寨的投资主要集中在基础建设,而过去18个月,我们看到中国开发商和个人投资者纷纷进入了房地产市场。”


柬埔寨房地产网站realestate.com.kh总裁奥沙利文说,除了以中国投资者为潜在买家的大型高档房地产项目,柬埔寨也出现越来越多瞄准当地中产阶层的公寓项目,价位介于2万2000至9万美元。金边需要为中等收入家庭兴建更多住屋。


近年来,柬埔寨已经成为世界投资的热门地点,来自中国、新加坡、日本马来西亚、印度、泰国、台湾等地投资者纷纷将目标瞄准柬埔寨的市场。与投资欧洲、美洲等相比,投资柬埔寨的成本较低,目前还处于洼地阶段。


柬埔寨在地理上处于东盟的正中心,湄公河流域的核心区域,是战略性极佳的位置,也是前往全球重要市场的要道。如今的柬埔寨经济发展迅速,增速位列全球第六。全球各大投资集团十分看好柬埔寨的经济潜力,掷重金参与建设;加之国家布局发展“一带一路”政策的红利优势,柬埔寨的经济发展将进一步腾飞。


为了吸引外商来柬埔寨投资,柬埔寨政府也不断提供各种优惠政策。柬埔寨在东盟国家中投资管制最少,各种投资优惠政策,包括关税减免,享有的31个国家给予的贸易优惠等政策,吸引了大批的外企投资创建实业等,这对于当地的基础设施和住房办公需求等方面都是发展的良好机遇。 

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