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房子=安全感,女性成泰国投资买房主力军!
发布时间: 2019-03-27   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 2833
标签: 泰国|女性投资主力军

【waigf.com讯】前几天,微博热搜榜一条关于“大城市女性买房猛增”引发广泛讨论。



中国某房源网站对其平台上2018年的67724笔房产交易分析后发现,47.9%的买家是女性,相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。


“在中国,父母愿意为子女买套房,既将此当作投资也当作送给孩子的礼物。”北京房地产平台的首席分析师表示,许多父母还认为有房将使孩子在找对象时更有吸引力。


刚买了房的吴小姐表示“在这个房子里安顿下来,我就在这座大城市里获得远比以前更稳固的安全感。拥有住房的好处是(孩子)可以进入附近的学校上学。所以当我约会的时候,至少我可以说我解决了一个关键的问题:我们未来孩子的教育。”


随着单身女性成为新买家,房地产开发商正在改变策略,某售房平台对其平台上房产交易分析后发现,47.9%买家是女性,74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,29%能完全凭一己之力买房。买房的单身女性表示能够感到更有安全感


网友也纷纷发表自己的看法:



现代女性的独立程度越来越强,买房的主力军也渐渐变为女性主导。这不仅仅发生在中国,泰国投资买房的消费者也大多数为女性,她们更关心泰国房产的周边环境和升值收益等问题。


对于大部分中产阶级来说,在泰国买房是作为“投资分散”的手段之一。泰国房产的特点是“总价低、收益高”,用国内三分之一的价格买一套泰国公寓,赚国内三倍的租金收益。这么多年以来,泰国的房产出租率一直维持高位保持在80%左右,房地产租赁市场非常发达,其租金回报率更是属于整个东南亚地区先列水平,高达6%-7%。



即使你认为出租会有空窗期,租金收益并不稳定。但如今许多开发商都会为房产做包租活动,能拿到固定收益的同时,每年还能免费入住半个月到一个月的时间。让业主们有足够的时间在泰国度假。


退一万步来说,不看租金收益。因为汇率的变化,三年前在泰国买房的人仅汇率变化,房子就涨了17%!



在中国人心中,兑泰铢汇率一直是1:5,不过今天,去泰国购房、生活、留学的朋友,再也没有5这个汇率了。泰铢破5已经很久很久了,并且也已经突破了4.6……


我们简单算一下:


假设2016年初买了一套30平米的曼谷公寓,均价10万泰铢/平,总价约300万泰铢


三年前,5.4的汇率,买这一套公寓,换成人民币的话,需要55.6万元现在,4.6的汇率,就需要65.2万元了


也就是说,三年后,仅汇率变化你的房子就涨了(65.2-55.6)/55.6=17%


这还不包括曼谷房价的涨幅!


泰国投资买房还在疑虑的你们,依然在等待好时机吗?如果您对泰国投资置业感兴趣,可咨询海外房产投资正规平台“外国买房网”一对一专属客服全程为您服务。

声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 房子=安全感,女性成泰国投资买房主力军!
评论1条评论
  • 13918451683

    女性也开始慢慢强大了,社会地位也在慢慢变强,在不久的将来是不是大家都能自给自足给自己安全感了。。。

    2019/3/27 16:21:331

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热门评论
日本街头偶遇王健林,是又跑去日本投资房产了吗?

18521098092:大佬们投资的地方,总会有一拨人跟随投资。

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房子=安全感,女性成泰国投资买房主力军!

13918451683:女性也开始慢慢强大了,社会地位也在慢慢变强,在不久的将来是不是大家都能自给自足给自己安全感了。。。

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